Weshalb sollten Sie in Immobilien investieren?
1. Die Meisten von uns werden mit der gesetzlichen Rente nicht auskommen, um den jetzigen Lebensstandart im Alter
zu halten. Daher ist die private Vorsorge absolut nötig. Durch Immobilienbesitz und Mieteinnahmen. Aus diesem Grunde
sollte die Finanzierung so gestaltet sein, dass die Immobilie zum Rentenalter hin schuldenfrei ist.
Von da an sind dann die Mieteinnahmen eine zusätzliche Einkommensquelle für den Eigentümer.
2. Eine Immobilie hilft dabei, dauerhaftes Vermögen für die Nachkommen zu schaffen,
die dadurch einen viel besseren Start in ihr Leben haben.
3.
Konjunkturzyklen beeinflussen die Immobilie sehr viel weniger als Aktien, denn Wohnen ist essentiell.
Der Eigentümer kann bei starker Inflation sogar seine Mieten erhöhen. Auf dem Sparbuch wird das Geld
aufgrund der schleichenden Geldentwertung nach und nach weniger und weniger.
4. Die Gewinne von Lebensversicherungen, die bisher nach 12 Jahren steuerfrei waren, wurden ab dem 01.01.2005
auf die gezielte Ablaufleistung steuerpflichtig. Der Gewinn aus dem Verkauf Ihres Investments bleiben
nach der zehnjährigen Haltefrist nach wie vor steuerfrei.
5. Der Staat versucht durch gezielte Steuervergünstigungen, besonders bei Denkmalschutz Immobilien, Investitionen
in seinem Interesse zu lenken. Als Erwerber einer Denkmalschutz Immobilie bekommen Sie die Möglichkeit,
abhängig von Ihrer steuerlichen Situation, den Staat beim Aufbau Ihres eigenen Privatvermögens zu beteiligen.
Denn als Eigentümer stellen Sie Wohnraum zur Verfügung. DIese Situation ist ein enormer Vorteil für den Erwerber.
6. Ein weiterer großer Vorteil einer bezahlten Immobilie ist die Sicherheit zur Darlehensaufnahme bei den Banken.
Somit dient dem Erwerber eine bereits bezahlte Wohnung als Sicherheit einen Kredit aufzunehmen.
7. Der Wohnflächenbedarf sowie die Anzahl der benötigten Wohnungen steigen kontinuierlich.
Zwar haben wir einen Bevölkerungsrückgang, jedoch sind immer mehr Haushalte Single-Haushalte,
Wohnungen werden also gebraucht.
